Rambler's Top100     
     

 
 

АРХИТЕКТУРА

                                            Предпроектное предложение (фор-эскиз)

Разработка предварительной концепции здания - является поиском
- композиционных архитектурных решений,
пожалуй лучший, если не единственный, способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования. На основе разработанной концепции здания и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов.

Стадия выполняется в виде:
- набросков, - рисунков,
   делается бесплатно.

Архитектурный проект

Состав проектной документации (достаточнный для  согласования и строительства). 
I. Эскизный проект (4 экземпляра)
1. Общие данные. Т.Э.П. Содержание.
2.Генплан с привязкой инженерных коммуникаций
3. Варианты планировочных решений. (компьютерная графика, включая фотомонтаж привязки к существующему участку)
4. Фасады в осях (4 ракурса)
5. Планы этажей 
6. План фундаментов (при необходимости -полный расчет в чертежах -КЖ-оллпта дололнительно)
7. План кровли, стропильной системы  
8. Разрезы (продольный, поперечный -необходимое  кол-во  зависит от сложности здания)
9.Визуализация здания с привязкой к участку -3D модель .(необходимое кол-во) 
10.Выезд  архитектора в течение выполнения эскизного проекта не более 3-х. Дополнительные выезды архитектора производится  согласно договору.

Ориентировочная стоимость

 проект частных домов и коттеджей -500 руб. кв.м

стоимость проектных работ может корректироваться от степени сложности объекта и обьема работ  (как на увеличение так и на уменьшение) и окончательно определяется  индивидуально.  

Стоимость согласования устанавливается индивидуально. 



Рабочий проект

  «Рабочий проект»  - Выполняется на основании утвержденного эскизного проекта, согласно действующим нормам и уточненного и расширенного технического задания.Включает все разделы строительного проектирования для прохождения вневедомственной экспертизы и получения разрешения на строительства. Срок выполнения рабочей документации составляет, как правило, от 2 до 6 месяцев, в зависимости от объема работ и сложности объекта. Рабочая документация в полном объеме:
АР, КЖ -архит. строит, конструкторская части - 50%
ВК- вод.канализ, - 5%
ОВ- отоплен вентил - 5%
.Э-электр., - 6%
Технологическая, - 2%
ГП-генплан.
ПОС-12%,,ППР - 14%, смета на все части - 6%
Согласование в экспертизе, снятие замечаний получение разрешения на строительство.


                                                               

 

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

1. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
2. План возводимых перегородок с привязкой новых оконных и дверных проемов
3. План помещения после перепланировки с размерами
4. План размещения сантехнических приборов с привязкой
5. План потолка с указанием типов используемых материалов, рисунка, размеров, отметки уровня потолка (если это необходимо)
6. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения
7. План установки электротехнических изделий
8. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора
9. План пола с указанием: типа напольного покрытия рисунка и размеров, отметки уровня пола (если это необходимо)
10. Колерная карта по комнатам (если это необходимо)
11. Разрез и развёртка стен с декоративными элементами (необходимость представления чертежей зависит от сложности элементов и узлов)
12. Развёртка стен с раскладкой плитки и указанием размеров, артикула и площади выбранного материала
13. План расстановки выбранной мебели
14. 3д визуализация 
15.Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после ремонтно-отделочных работ и включает в себя: выбор картин, светильников. постеров, штор, аксессуаров в помещения, и т. д. (по необходимости).

16.Т. Э.П. Общие данные. Пояснительная записка. Визуализация проекта производится при выбранных материалах, колористическом решении и мебели. Материалы выдаются в цветных графических изображений на формате А4. Количество определяется индивидуально и варьируется от 3-4х листов на объем комнаты. Материал предоставлен CD . 

Цены  также варьируются в зависимости от сложности и объема работ по объекту 

Ориентировочная стоимость проектных работ -  800 руб. кв.м 

Приведенная выше стоимость проектных работ может корректироваться от степени сложности объекта и других факторов(как на увеличение так и на уменьшение) и окончательно определяется , индивидуально. 

Авторский надзор

1. Авторский надзор включает в себя: Консультации, контроль за выполнением данного проекта. Выезд архитектора на объект не реже 3-х раз в месяц. Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа , возведения перегородок, изменений внесенных заказчиком после согласования проекта производится на основании дополнительных соглашений.
Согласование проекта Необходимость согласования проекта определяется сложностью конструктивных решений и перепланировки. Стоимость согласования устанавливается индивидуально.